Boligmarkedet i Hadsund befinder sig lige nu i en udfordrende periode. Hos Mæglerringen Hadsund oplever man, at et stort udbud af boliger og flere års nybyggeri har sat det eksisterende boligmarked under pres – og derfor er den rette salgsstrategi vigtigere end nogensinde.
Der mangler ikke nødvendigvis købekraft i Hadsund. Alligevel beskriver Mæglerringen Hadsund det nuværende boligmarked som ”hårdt” og underdrejet.
En del af forklaringen skal ifølge ejendomsmægleren findes i de senere års nybyggeri. Flere nye boliger er kommet på markedet, men prisniveauet betyder, at en del af dem ikke har oplevet den forventede lokale efterspørgsel.
Nybyggeri påvirker brugtmarkedet
Samtidig opstår der en kædereaktion, når købere og lejere flytter ind i nyere boliger. De efterlader ofte en anden bolig, som derefter kommer på markedet. Resultatet er flere brugte boliger til salg og dermed større konkurrence om køberne.
”Der er fortsat gode penge mellem folk, men udbuddet er blevet stort. Ny-markedet er med til at presse brugtmarkedet, fordi der ganske enkelt kommer mange boliger i spil på samme tid,” lyder vurderingen fra Mæglerringen Hadsund.
Det betyder ikke, at boliger ikke kan sælges. Men det stiller større krav til blandt andet prisfastsættelse, præsentation og synlighed.
Bred markedsføring skal finde køberne
Hos Mæglerringen Hadsund satser man derfor på at få boligerne så bredt ud som muligt. Ejendommene markedsføres på alle relevante boligportaler, herunder Boligsiden.dk og Boliga samt på de tre største mæglerkæders hjemmesider.
Samtidig arbejder Mæglerringen Hadsund med en rendyrket ”Solgt eller Gratis”-model.
”Mange ved faktisk ikke, hvor bredt deres bolig bliver markedsført hos os, eller hvor enkelt vores Solgt eller Gratis-koncept er. I et marked som det nuværende kan de ting gøre en reel forskel,” fortæller Mæglerringen Hadsund.
Mandag - torsdag: 9.00 - 16.30
Fredag: 9.00 - 16.00
Weekend/helligdage: Efter aftale
